北京天通苑拆除“空調(diào)墻” 現(xiàn)場！

鯤鵬祥瑞--陽光語錄

不怕學(xué)不會，只怕不敢學(xué)！

近日，針對媒體和市民反映的昌平區(qū)天通苑西三區(qū)26號樓外掛空調(diào)機(jī)密集，疑存群租現(xiàn)象的問題，市公安局消防局迅速組織屬地政府、街道、綜治、公安、安監(jiān)等部門進(jìn)行現(xiàn)場核查。經(jīng)聯(lián)合檢查，昌平區(qū)天通苑西三區(qū)26號樓8門、13門兩處公寓存在擅自改變使用性質(zhì)違規(guī)出租、安全出口設(shè)置不足、封閉樓梯間內(nèi)違規(guī)開窗等安全隱患問題。

針對存在問題，消防部門舉一反三，聯(lián)合街道、綜治、城管等部門針對天通苑西三區(qū)地區(qū)所有出租房、高層建筑等進(jìn)行摸排檢查，發(fā)現(xiàn)同樓19門也存在上述隱患問題。經(jīng)多次工作，目前三處出租公寓的房東均與租戶解除租賃合同，達(dá)成清退協(xié)議，125臺空調(diào)室外機(jī)已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，并依法實(shí)施臨時查封。

江蘇常熟“7.16”火災(zāi)發(fā)生后，市消防部門按照市委市政府、市公安局有關(guān)“疏解整治促提升”專項(xiàng)行動的統(tǒng)一部署，集中警力開展以出租房、群租房為重點(diǎn)的居住場所消防安全檢查行動，已督促整改火災(zāi)隱患2576處，依法實(shí)施“三停”、臨時查封22處，拘留3人，罰款65.5萬元。

針對群租房消防安全問題，北京市公安局于2014年11月20日制定了《北京市房屋租賃消防安全管理規(guī)定》，明確了出租房屋的消防安全責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，規(guī)定了出租人、承租人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行的消防安全職責(zé)、出租房屋消防安全條件和危害消防安全的禁止行為。按照該規(guī)定，對于出租房屋內(nèi)存在的消防違法行為，將由公安機(jī)關(guān)依法處理。

消防部門強(qiáng)調(diào)群租房的危害主要來自三個方面：一是群租房內(nèi)人員多、居住人口密度大，造成電氣負(fù)荷大，燃?xì)馐褂妙l繁，可燃物荷載大，易引發(fā)群死群傷惡性火災(zāi)事故。二是群租房的人員關(guān)系復(fù)雜，缺乏家庭成員之間的互相提醒、互相照顧。 三是按照相關(guān)規(guī)定要求，房主應(yīng)該提供安全的場所，配備滅火器、獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝置等消防器材，然而往往房主沒有配備，租戶也因無此方面意識而不準(zhǔn)備，容易引發(fā)小火釀大災(zāi)的事故。

針對出租房屋的消防安全，消防部門提示：一房主不應(yīng)將房屋裝修成群租房，應(yīng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝置，配備滅火器材，在租賃協(xié)議中明確與租戶的消防安全責(zé)任。二是租戶在租房前要了解房屋建筑消防安全情況，選擇安全的出租房屋。三是租戶要養(yǎng)成良好的安全習(xí)慣，合租戶之間也要互相提醒。四是租戶要熟悉疏散路線，掌握逃生、待援等避難方法。為了自身的生命安全，請不要選擇群租房的形式，出租人、承租人、物業(yè)管理單位。

針對群租房衍生的安全隱患問題，要綜合監(jiān)管源頭治理。一是強(qiáng)化源頭整治消除火災(zāi)隱患，要組織住建、綜治、流管、安監(jiān)、公安、消防、治安、人口等部門開展綜合治理。二組織開展針對性排查整治。摸底出租房屋尤其是群租房情況，利用“96119”舉報(bào)投訴中心，發(fā)動“朝陽群眾”、“西城大媽”。三、嚴(yán)格落實(shí)消防安全管理要求。四、開展警示性、提示性宣傳教育。發(fā)動基層網(wǎng)格組織和消防志愿者，主動學(xué)習(xí)掌握正確的逃生技能。

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